Pasu birojs, kā izrakstīties no dzīvokļa. Kā pamest aizņemto dzīvojamo platību? Kad tiek zaudētas tiesības izmantot mājokli

Vai bez piekrišanas var izmest no dzīvokļa neīpašnieku? Ļaujiet mums atzīmēt vienu svarīgu punktu.

Likums piešķīra tiesības reģistrēties, dereģistrēt pilsoņus mājas īpašnieks pēc saviem ieskatiem.

Citiem vārdiem sakot, īpašuma īpašnieks var anulēt savā mājā dzīvojošas personas reģistrāciju. Bet darba devējs to nedara.

Dzīvokļa īpašnieks var izrakstīt bez piekrišanas tikai personai, kura reģistrēta pēc privatizācijas. Ja viņš dzīvoja pirms tā iegūšanas īpašumā, tad dereģistrācija notiek tikai.

Kā izņemt personu bez viņa piekrišanas? Īrnieka gadījumā jautājums par nevēlama īrnieka izrakstīšanu bez viņa atļaujas nolēma tiesā. Un ne citādi. Viņa, darba devēja, darbības ir šādas:

1. Vispirms jāsazinās ar īpašnieku, t.i., pašvaldību.
2. Tikai pēc tam, kad īpašnieks ir veicis viņam likumā noteiktās darbības attiecībā uz personu, kura nevēlas pazaudēt reģistrācijas zīmogu, jāvēršas tiesā.

Īpašnieku nevar izlikt no mājas. Jūs varat atcelt tā reģistrāciju pēc īpašuma tiesību nodošanas citai personai.

Ir ļoti grūti, gandrīz neiespējami atņemt reģistrāciju. Lai izrakstītu bērnu, jums ir jāsaņem aizbildnības iestāžu atļauja. Viņi var atteikties, ja tā rezultātā pasliktinās viņa finansiālais stāvoklis. Bērns, kuram mājoklī pieder daļa vai tā pilnībā, no uzskaites nav svītrojams.

Mūsu mājaslapā lasiet par to, kā atcelt reģistrāciju, vai to var izdarīt vai kas ir nepieciešams, lai atceltu reģistrāciju savā dzīvesvietā, kā arī kā to izdarīt citur.

Tiesību akti

Reģistrācijas procedūra un tā atcelšanu regulē:

Mēģināsim noskaidrot, vai dzīvokļa īpašniekam ir tiesības atbrīvot īrnieku bez viņa piekrišanas.

Pamatojums

Nosacījumi, kā arī pamatojums pilsoņa piespiedu izraidīšanai no aizņemta mājokļa atkarīgs no īpašuma formas. Tiesu praksē visbiežāk piemērojamie gadījumi ir šādi:

Ja dzīvoklis ir īpašumā, tad iepriekš minētajam tiek pievienots šāds:

1. Ģimenes attiecības ir beigušās, laulības šķiršana ir oficiāli iesniegta (lasiet par izrakstīšanu vai).
2. Nav kopējas uzkopšanas. Iedzīvotāji atsevišķi maksā par mājokļa uzturēšanas izmaksām vai arī tajās nepiedalās.

Uzziniet arī mūsu mājas lapā, vai tas ir iespējams vai nepieciešams, un kādā laika posmā jums ir nepieciešams dzīvoklis.

Reģistrācijas procedūra

Izrakstīšanās no dzīvokļa bez piekrišanas procedūru sniegsim īsu instrukciju veidā. Kaut kāds rīcības ceļvedis. Sāksim ar vispārīgiem jautājumiem.

Reģistrācija, atcelšana to apstrādā FMS. Tāpēc jums ir jāsazinās ar šīs organizācijas filiāli, kuras teritorijā atrodas mājoklis.

Tas, pirmkārt, attiecas uz īpašnieku, bet tikai tad, ja viņam ir pamats atbrīvot personu pašam, bez tiesas iejaukšanās.

Kā bez tiesas atņemt reģistrāciju bez piekrišanas personai, kas nav īpašnieks? Mēs jau runājām iepriekš par to, kad viņš pats var atcelt īrnieka reģistrāciju. Ekstrakta īpašības ir apskatītas tālāk.

Mēs runāsim tikai par tiem dokumenti, kas jāiesniedz tiesā, jo likums neparedz citus izlikšanas veidus no mājokļa bez piekrišanas.

Lai gan likumdevējs ir atļāvis īpašniekam patstāvīgi risināt reģistrācijas/izraksta jautājumus, praksē tie tiek risināti, vairumā gadījumu, tiesā.

Priekš piespiedu reģistrācijas atcelšana Mums būs nepieciešama dokumentu pakete, kurā ietilpst:

• . Lūdzu, ņemiet vērā, ka tiesa nenodarbojas ar atbrīvošanu no atbildības. Viņš var tikai pārtraukt izmantot korpusu;
• dokumenti mājokļa iegādei. Nomas līgumi, īpašumtiesību apliecība;
• komunālo pakalpojumu rēķini;
• liecinieks vai citi pierādījumi par pilsoņa antisociālu uzvedību;
• sertifikāti, kas apliecina citu mājokļu pieejamību;
• norādītajā mājoklī reģistrēto apliecība;
• valsts nodevas samaksas kvīts.

Piezīme par diviem svarīgiem punktiem:

1. Jūs nevarat izlikt no dzīvokļa bez personas piekrišanas. Ja viņam nav cita mājokļa, tad īpašnieka pienākums šajā gadījumā ir nodrošināt izlikto personu ar līdzvērtīgu mājokli.
2. Komunālie parādi jāsamaksā pirms izrakstīšanās. Pretējā gadījumā tas būs jāsamaksā īpašuma īpašniekam.

Šādus jautājumus izskata miertiesa. Apelācijas par prasību iesniegts augstākām tiesu iestādēm.

Prasība tiek pieņemta izskatīšanai 5 dienu laikā. Lēmums par to tiek pieņemts viena līdz divu mēnešu laikā. Noteiktā maksa būs 200 rubļu.

Bet jāņem vērā, ka tādā apmērā tiek iekasēta, ja prasība celta pret vienu atbildētāju. Ja tie ir vairāki, tad nodeva tiek maksāta par katru atsevišķi.

Visu izmaksu pilnas izmaksas nevar atskaitīt, jo tajās tiks iekļautas arī dokumentu kopiju izgatavošanas un notāra pakalpojumu izmaksas. Un to cenas atšķiras atkarībā no valsts reģiona.

Pēc reģistrācijas atcelšanas izrakstītā persona tiks izsniegta izbraukšanas lapiņa.

Nianses un īpašības

Kādos gadījumos personu var izrakstīt bez viņa atļaujas un kādos nē? Lūdzu, ņemiet vērā, ka īpašnieks pēc saviem ieskatiem var izrakstīt ikvienu, kas reģistrēts viņa dzīvoklī.

Bet tikai tie pilsoņi, kuri bija reģistrēti pēc īpašuma nodošanas īpašumā.

Šos cilvēkus var dereģistrēt tikai ar tiesas starpniecību noteiktā kārtībā.

Anulēt personas reģistrāciju var tikai mājas īpašnieks. Lietā pašvaldība vai tās pārstāvis, šajā gadījumā darba devējs, bet tikai ar tiesas starpniecību.

Īpašuma īpašnieku var atbrīvot tikai tad, ja viņš zaudēja īpašumtiesības. Pārdots, pārdots, ziedots un tamlīdzīgi.

Bērns var tikt izlikts tikai tādā gadījumā. Ja pēc pārvākšanās viņa materiālie un sadzīves apstākļi nepasliktinās. Viņa atbrīvošanai ir nepieciešama aizbildnības iestāžu atļauja. Ja bērns ir mājokļa vai tā daļas īpašnieks, tad viņu nevar izlikt.

Kā īpašuma īpašnieks var izrakstīt pensionāru no dzīvokļa bez viņa piekrišanas? Ja pensionārs tiek atzīts par ģimenes locekli, tad viņu no uzskaites var izņemt tikai tiesas ceļā nodrošinot viņam līdzvērtīgu mājokli. Ja viņam tā nav.

Ja tas ir nepiederošs, un arī reģistrēts pēc privatizācijas, tad to var noņemt no uzskaites īpašnieks. Šajā gadījumā nodrošiniet viņam citu dzīves telpu nav nepieciešams.

Laulātie šķīrušies, dzīvoklis pirms laulībām to iegādājās viens no viņiem. Šajā gadījumā otrajam laulātajam bez problēmām var atņemt reģistrāciju, pamatojoties uz Mājokļu kodeksa 31. pantu.

Ja nekustamais īpašums iegūts laulības laikā, tad modē ir izlikt kādu no bijušās ģimenes locekļiem tikai tad, ja ir minētie pamati, parāds, naidīgas attiecības utt.

Kā redzat, pat no mūsu nebūt ne pilnīgas pārskatīšanas, reģistrācijas atcelšana bez piekrišanas nav vienkāršs process. Viņam ir juridiskie smalkumi un sarežģījumi.

Tāpēc, nedod Dievs, ja nākas nodarboties ar šo lietu, labāk sazināties ar pieredzējušu juristu, juristu un studēt tiesu praksi. Tādā veidā jūs varēsiet veikt izlādi bez problēmām, pēc iespējas īsākā laikā un bez grūtībām.

Ja atrodat kļūdu, lūdzu, iezīmējiet teksta daļu un noklikšķiniet Ctrl+Enter.

Dažkārt cilvēks var saskarties ar situāciju, ka viņam ir jāizrakstās no dzīvokļa vai mājas, jo... viņam nav citas reģistrācijas vietas vai viņam nav nepieciešama turpmāka pastāvīga reģistrācija. Tas notiek, piemēram, pārdodot dzīvokli un pēc tam pārceļoties uz citu valsti.
Vai šāda kārtība ir iespējama un vai tā atbildīs mūsu valsts likumiem?

Tiesību akti par dereģistrāciju

Galvenais juridiskais dokuments, kas regulē pilsoņu reģistrēšanas kārtību viņu dzīvesvietā un dereģistrāciju, ir Krievijas Federācijas valdības 1995. gada 17. jūlija dekrēts Nr.713, ar kuru tika apstiprināti attiecīgie noteikumi. Tajā ir precīzi izskaidrots, kā notiek reģistrācija dzīvesvietā un uzturēšanās vietā, kā atcelt reģistrāciju un ar kuru iestādi jums ir jāsazinās, lai to izdarītu.

Nākamais obligātais akts ir Krievijas Federācijas 1993.gada 25.jūnija likums Nr.5242-1 “Par Krievijas Federācijas pilsoņu tiesībām uz pārvietošanās brīvību, uzturēšanās un dzīvesvietas izvēli Krievijas Federācijas teritorijā”. Tomēr jāatceras, ka, lai arī personai ir tiesības uz brīvu pārvietošanos un dzīvesvietas izvēli, tā var tās īstenot, pakļaujoties reģistrācijas prasībām dzīves vai uzturēšanās vietā.

Mūsu valstī Federālajam migrācijas dienestam (FMS) ir tiesības reģistrēt pilsoņu reģistrāciju un dereģistrāciju.

Lai izrakstītu, jums jāsazinās ar Federālā migrācijas dienesta nodaļu jūsu dzīvesvietā, iesniedzot nepieciešamos dokumentus, kas tiks apspriesti tālāk.

Tos, kuri viena vai otra iemesla dēļ saskaras ar izredzēm tikt izrakstītiem uz nekurieni, uztrauc jautājums, vai ir iespējams nekur netikt reģistrētam.

Teorētiski ir iespējams izrakstīt personu bez turpmākas reģistrācijas citā dzīvoklī vai mājā.

Šī situācija var rasties dažādos gadījumos:

• jūsu pašu māja jau ir pārdota, un jaunais joprojām tiek būvēts;
• plāno pastāvīgi dzīvot citā valstī;
• īpašuma īpašnieks, kurā persona bija reģistrēta, pārdeva savu īpašumu;
• personas piespiedu dereģistrācija dzīvesvietā (vēršoties tiesā);
• pašas personas vēlme tikt atbrīvotai bez turpmākas reģistrācijas.

Tātad uz jautājumu, vai cilvēku var nekur nereģistrēt, ir pilnīgi viennozīmīga atbilde.

Jā, tāda situācija var gadīties, taču jādomā arī par to, kā dzīvot bez reģistrācijas.

Satversmes tiesa 1998.02.02. lēmumā Nr.4-P paudusi savu viedokli par reģistrāciju, kas izriet no tā, ka reģistrācijas esamība vai neesamība nevar būt personai nekādu pienākumu un tiesību avots, nevar novērst. personai iegūt to, kas tai pienākas saskaņā ar likumu. Reģistrācijas iestādes reģistrē tikai faktu, ka persona atrodas noteiktā vietā. Taču reālajā dzīvē iedzīvotāju dzīvi apgrūtina reģistrācijas trūkums.

Negatīvās sekas ietver:

• grūtības ar oficiālu nodarbinātību. Lai gan likums aizliedz darba devējam pieņemt lēmumus par pieņemšanu darbā vai atteikšanos pieņemt darbā, pamatojoties uz reģistrāciju, patiesībā liela nozīme ir reģistrācijas vietas klātbūtnei;
• grūtības ar dažādu dokumentu iegūšanu un/vai apmaiņu: pase, SNILS, TIN, medicīniskās apdrošināšanas polise utt.;
• problēmas ar dažādu sociālo maksājumu un pabalstu (pensijas, pabalsti) iegūšanu.

Turklāt, ja persona nekur nav reģistrēta, tas var kļūt par iemeslu administratīvā pārkāpuma lietas ierosināšanai ar naudas sodu no 2 līdz 5 tūkstošiem rubļu.

Līdz ar to nav noteikts aizliegums izvadīt nekur, bet valsts šādas situācijas neveicina, paredzot administratīvo atbildību nekur nereģistrētajiem.

Kā brīvprātīgi atstāt pašvaldības dzīvokli

Izrakstīties no pašvaldības dzīvokļa pašam nav grūtāk kā no privatizēta mājokļa, jo brīvprātīgās izrakstīšanās gadījumā mājokļa statusam nav nozīmes. Vienīgā atšķirība ir tāda, ka šāda dzīvokļa īpašnieks ir valsts vai pašvaldība, nevis pilsonis.

Lai dereģistrētu šādu dzīvokli, pietiek sazināties ar Federālo migrācijas dienestu (218. gadā - GUVM) un vienkārši pateikt: Es vēlos izrakstīties no dzīvokļa.

Neviens jums neatteiks un neprasīs paskaidrojumus par iemesliem, un turpmākie jautājumi, kas saistīti ar to, ka esat izrakstīts uz nekurieni, būs jūsu bažas.

Vai ir iespējams izrakstīt bērnu uz nekurieni?

Nepilngadīgo tiesības ar likumu aizsargā īpaši rūpīgi, tāpēc nekur nav iespējams izrakstīt bērnu.

Bērniem ir jānosaka dzīvesvieta, kurā viņi var likumīgi uzturēties, tāpēc katru nepilngadīgo izrakstīšanas gadījumu aizbildnības iestādes izskata individuāli. Viņi neļaus bērnu izrakstīt bez vēlākas garantētas reģistrācijas dzīvesvietā.

Paziņojums uz nekurieni pārdodot dzīvokli

Bieži pilsoņi brīvprātīgi izrakstās no dzīvokļa bez turpmākas reģistrācijas pirkšanas-pārdošanas darījuma noslēgšanas dēļ. Viens dzīvoklis ir pārdots, bet otrs vēl nav ievākts. Šādas kavēšanās iemesls var būt, piemēram, attīstītāja pārkāpums mājas piegādes termiņā. Šādos gadījumos varat vērsties pie radiniekiem vai draugiem, lai veiktu pagaidu reģistrāciju, vai izmantot tālāk aprakstītās metodes.

Ko darīt, ja nav kur reģistrēties

Ja cilvēks ir izrakstīts no iepriekšējās dzīvesvietas, bet šobrīd nav kur reģistrēties, tad šīs problēmas risinājums pilnībā gulstas uz viņa pleciem. Pat tajos gadījumos, kad ir pārdots savs mājoklis un kaut kādu iemeslu dēļ vēl nav iegādāts jauns, pabalsti netiek nodrošināti .

Ko darīt, ja nav kur reģistrēties? Vai ir izeja?

Cilvēkam, ja viņam nav kur reģistrēties, risinājums var būt pagaidu reģistrācija uzturēšanās vietā. Bet grūtības šeit ir tādas, ka jums ir jāatrod kāds, kas to var noorganizēt. Visbiežāk cilvēki vēršas pie radiem un tuviem draugiem ar lūgumu reģistrēties pašiem.

Tiem, kuri atrodas sarežģītos dzīves apstākļos, pagaidu reģistrācijas vieta var būt:

• sociālā pajumte;
• pansionāts veciem cilvēkiem;
• viesnīca;
• tūristu bāze, brīvdienu māja, kempings, sanatorija;
• internātskola cilvēkiem ar invaliditāti;
• kopmītne;
• elastīgs dzīvojamais fonds.

Vispirms pilsonim, kas palika bez reģistrācijas vietas, jāsazinās ar sociālās apdrošināšanas iestādēm un jāpaskaidro situācija. Viņi var palīdzēt atrisināt problēmu, piemēram, nodrošinot elastīgu mājokli vai vietu patversmē.

Pagaidu reģistrācijas reģistrācija šādās vietās notiek vienkāršotā veidā. Pietiek ar iesniegumu iestādes administrācijā, aizpildot nepieciešamos dokumentus un uzrādīt pasi. Par reģistrāciju atbildīgajai personai ir jānogādā dokumenti Federālajā migrācijas dienestā un jāreģistrē jūs.

Praksē labāk ir pašam aktīvi piedalīties šajā procedūrā, apmeklējot migrācijas dienestu un vienojoties ar viņiem par nepieciešamo dokumentu sarakstu un termiņiem.

Ja cilvēks nekur nav reģistrēts: termiņi un naudas sodi

Kā minēts iepriekš, par pilsoņu reģistrācijas trūkumu ir iespējams administratīvs sods naudas soda veidā no 2 līdz 5 tūkstošiem rubļu. Federālās nozīmes pilsētās (Maskava un Sanktpēterburga) naudas sods ir lielāks, citās mazāks.

Likums paredz noteiktu laiku, kurā ir pilnīgi likumīgi dzīvot bez reģistrācijas dzīvesvietā.

Tas ir vienāds ar septiņām dienām no ierašanās brīža jaunā pastāvīgā dzīvesvietā vai deviņdesmit dienām, ja runa ir par pagaidu uzturēšanos (tas ir, persona nav izrakstījusies, bet vienkārši pārcēlusies uz citu pilsētu uz laiku, kas ilgāks par trim mēneši).

Vai ir iespējams izvairīties no atbildības par pastāvīgas reģistrācijas trūkumu?

Jā, ja persona bez reģistrācijas dzīvo telpās, kas pieder savam tuvam radiniekam, kurš ir ar viņu radniecīgs paaudzi vai tiešā līnijā (piemēram, brāļi un māsas, mazbērni un vecvecāki, brāļi un māsas). Audžu/adoptētie bērni un vecāki, tāpat kā asinsradinieki, tiek klasificēti kā tuvi radinieki.

Derīgs iemesls septiņu dienu termiņa nokavēšanai var būt arī:

• biznesa ceļojums;
• slimība;
• ieilgusi dokumentu kārtošana jauna mājokļa iegādei, kad, piemēram, jauna mājokļa iegādes noformēšana aizņēma ilgāku laiku, nekā gaidījāt. Šādos gadījumos pierādījums Jūsu vainas neesamībai būs pirkuma-pārdošanas līgums un dokuments, kas apliecina Jūsu tiesības uz iegādāto mājokli, kas izdots noteiktā dienā.

Citos gadījumos no naudas soda nevar izvairīties.

Dokumenti izrakstīšanai

Savākt dokumentus izrakstīšanai nemaz nav grūti.

Lai to izdarītu, Federālajam migrācijas dienestam ir jāiesniedz ļoti maza dokumentu pakete:

• jūsu pase;
• pieteikums noteiktajā formā.

Lai kaut kur izrakstītos no dzīvokļa, nav jāmaksā valsts nodeva vai nodeva. Šis pakalpojums, tāpat kā cita veida izraksti, tiek sniegts bez maksas. Tāpat jūs nevarat piespiest norādīt izrakstīšanas iemeslus uz nekurieni.

Pašā pieteikumā ir sadaļa, kurā jānorāda, kādā adresē plānojat dzīvot turpmāk. Ja cilvēku izraksta uz nekurieni, tad viņš var norādīt pilnīgi jebkuru adresi. Bet situācijā, kad plānota turpmāka reģistrācija, jānorāda īstā adrese.

Izņemšanas procedūra bieži tiek veikta pieteikuma iesniegšanas dienā, bet dažreiz process var ilgt vairākas dienas.

Pēc izrakstīšanas pasē tiek ievietots atbilstošs zīmogs un izsniegta izbraukšanas kvīts. Parasti šis dokuments ir jāuzrāda, reģistrējoties jaunā vietā, bet, kaut kur izrakstoties, tas automātiski kļūst nevajadzīgs.

Tātad, mēs izdomājām jautājumu par to, kā izrakstīties no dzīvokļa nekurienē. Tomēr jums rūpīgi jāapsver šis lēmums, jo reģistrācijas trūkums rada vairākas grūtības un draud ar naudas soda iekasēšanu.

Izrakstīšanās procedūra ir diezgan ātra.

Izpildes procedūra ir ļoti vienkārša. Ja tas ir automātiski, tad tas vispār neietekmēs personu, kas pieteicās, ar to nodarbojas attiecīgās iestādes, nododot informāciju un dokumentus.

Ja dereģistrācija notiek klātienē, tad pietiek ar vienu vēlmi tikt dereģistrētam. Dzīvokļa īpašnieka klātbūtne un viņa piekrišana nav nepieciešama. FMS darbinieks var jautāt, kur persona turpmāk tiks reģistrēta. Šī informācija tiek uzskatīta par obligātu, taču tā nav pārbaudīta.

Ja pilsonis nosauc kādu īstu adresi, tā tiks dereģistrēta. Un tad tas ir reģistrēts vai nav citur. Tomēr ir vērts atcerēties, ka, ja nav reģistrācijas zīmoga, ikviens pilsonis ir apdraudēts. Reģistrācija tiek veikta saskaņā ar šādu algoritmu:

• Pilsonis ar pasi un dzīvokļa īpašnieks ar dokumentiem par to ierodas pasu nodaļā, kur paziņo par vēlmi reģistrēt personu šajā adresē. Tajā pašā laikā tiek aizpildīts pieteikums.
• Pieteikumu aizpilda reģistrētā persona. Ja tajā pašā laikā viņam ir nepieciešams arī noņemt sevi no iepriekšējās reģistrācijas vietas, viņš norāda šo informāciju.
• Ja ir vairāki, nepieciešama arī viņu klātbūtne, vai arī nepieciešama rakstiska piekrišana.
• Pilsonis atstāj savu pasi un pēc noteiktā laika atgriežas, lai to saņemtu. Par pases prombūtnes laiku (vairāk nekā 3 dienas) viņam tiek izsniegts pagaidu dokuments.
• Ja izraksts tika veikts automātiski, pēc kāda laika (līdz mēnesim) pa pastu jāsaņem paziņojums, ka izraksts-reģistrācija ir pabeigta un var ierasties pēc dokumenta ar 2 zīmogiem.

Varat arī pārbaudīt, izmantojot internetu. Taču reģistrācijai nepieciešama īpašnieka un reģistrējamās personas personīga klātbūtne, kā arī visu dokumentu oriģinālu uzrādīšana. Visiem klātesošajiem jāuzrāda pases, kā arī dzīvokļa īpašumtiesības.

Ja īpašniekam pieder tikai daļa no dzīvokļa, ir jābūt rakstiskai atļaujai no pārējiem īpašniekiem.

Reģistrācija un izbeigšana, ja kāda no ieinteresētajām pusēm nav piedalījusies

Valsts nodevas samaksa ir obligāts nosacījums

Reģistrēties vai izrakstīties var tikai vienas personas (reģistrējamās personas vai dzīvokļa īpašnieka) klātbūtnē, ja tāda ir, notariāli apliecināta. Taču ne visur tādas lietas ir atļautas.

Dažas Federālā migrācijas dienesta filiāles neveic šādu reģistrāciju, tām ir nepieciešama abu pušu klātbūtne personīgi. Pirms pilnvaras noformēšanas jānoskaidro, vai ir iespējams izreģistrēties vai reģistrēties bez kādas puses klātbūtnes.

Ja nav reģistrēta persona, tad dzīvokļa īpašnieks nāk ar pilnvaru, pasēm un īpašumtiesību apliecību. Viņš pats aizpilda pieteikumu un pēc tam atstāj reģistrēto personu. Tas pats attiecas uz ekstraktiem. Jūs varat atbrīvot personu bez viņa piekrišanas tikai ar tiesas starpniecību. Nepieciešama pilnvara.

Reģistrācijas procedūra bez īpašnieka klātbūtnes ir darbietilpīgāka. FMS darbinieki ļoti reti piekrīt šādam darījumam, pat ar pilnvaru. Ja reģistrācija ir pagaidu, tad to var izsniegt, uzrādot visu dzīvokļa īpašnieku rakstisku piekrišanu, viņu pases, kā arī mājokļa un komunālās saimniecības piekrišanu personas reģistrācijai. Pastāvīgai reģistrācijai tas ir arī nepieciešams.

Jūs varat reģistrēties bez īpašnieka klātbūtnes, ja jums ir notariāli apstiprināta pilnvara un Federālā migrācijas dienesta darbinieka piekrišana, kā arī ar tiesas lēmumu, kad īpašniekam ir pienākums reģistrēt personu konkrētajā dzīvoklī ( piemēram, ja tas ir bērns).

Reģistrējoties jāsamaksā nodeva un jāuzrāda maksājuma kvīts.

Pasu nodaļa var atteikt reģistrāciju ar pilnvaras palīdzību, ja īpašnieks ir vecāka gadagājuma cilvēks un reģistrējamā persona nav saistīta ar īpašnieku. Tas tiek darīts, lai aizsargātu sabiedrību no krāpšanas.

Juridiskās konsultācijas palīdzēs jums izprast problēmas sarežģītību:

Krievijā jebkurai socializētai personai pasē ir jābūt zīmogam ar reģistrāciju noteiktā adresē (ko agrāk sauca par propisku). Ja pametat savu dzīvokli vai privātmāju, desmit darba dienu laikā jāreģistrējas jaunajā dzīvesvietā.

Bet ir situācijas, kad pilsonim steidzami jāizraksta dzīvoklis, bet vēl nav kur reģistrēties vai arī nav vajadzības (piemēram, izbraucot uz pastāvīgu dzīvi uz ārzemēm). Kā rīkoties tiesību normu ietvaros?

Nepieciešamība izņemt visus iedzīvotājus no dzīvokļa var rasties šādos gadījumos:

Jūs pārdodat nekustamo īpašumu, lai ieņēmumus ieguldītu savas privātmājas celtniecībā vai iegādātos jaunu ēku saskaņā ar līdzdalības līgumu, bet Jūsu topošais mājoklis vēl nav pabeigts vai pat atrodas pamatu bedres stadijā;

Jūs dodaties dzīvot uz ārzemēm, un jums vairs nav nepieciešama reģistrācija Krievijas Federācijā;

Jūsu dzīvokli banka par parādiem vai privāts kreditors tiesas ceļā atsavina par liela parāda nemaksāšanu.

Atkarībā no konkrētā gadījuma īpašnieks un īrnieki tiks izņemti no dzīvokļa uz viņu labprātīga lēmuma vai ar tiesas lēmumu.

Procedūra

Iepriekš aprakstītajos gadījumos izrakstīšanās no dzīvokļa teritoriālajā EIRC nebūs problēma. Jums būs jāiesniedz pase un dereģistrācijas pieteikums, kas adresēts jūsu rajona Federālā migrācijas dienesta vadītājam. Pieteikumā būs jānorāda iemesls, kāpēc vēlaties pamest dzīvojamo platību, kuru aizņemat. Ja personu izraksta Krievijas Federācijas ietvaros, ir nepieciešama jauna adrese (bieži vien formāla. Šī informācija netiek pārbaudīta). Ja to izsniedz, izbraucot uz pastāvīgu dzīvi uz robežas, tas arī jānorāda iesniegumā. Dokumenta forma ir patvaļīga.

Arī īpašnieka ģimenes locekļus un citas viņa dzīvojamās telpās reģistrētās personas var tikt atbrīvotas vai nu pēc viņu personīga iesnieguma, vai ar tiesas lēmumu. Reģistrācija dzīvesvietā nav atdalāma no ievākšanās un ir šī fakta apstiprinājums. Ja esat reģistrējies dzīvojamā mājā bez nodoma ievākties, tad šādu reģistrāciju tiesa pēc ieinteresētās personas lūguma var atcelt kā fiktīvu.

Dzīvojamās telpas īpašnieka ģimenes locekļi un citas personas saglabā tiesības izmantot šo telpu uz nenoteiktu laiku, ar nosacījumu, ka šīs dzīvojamās telpas privatizācijas brīdī šīm personām bija vienādas tiesības izmantot šo telpu ar personu, kas to privatizējusi, ja vien citādi likumā vai līgumā noteikts. Tos var izrakstīt vai nu ar personisku iesniegumu, vai ar tiesas lēmumu, bet tādi tiesas lēmumi par personām, kas atteikušās no privatizācijas, rodas tikai izņēmuma gadījumos.

Ja vēlaties cilvēku izņemt no savas dzīvojamās telpas, pamats var būt fakts, ka viņš nedzīvo jūsu dzīvoklī, t.i. ir cita pastāvīgā dzīvesvieta. Līdz ar to viņš zaudē tiesības izmantot dzīvojamo telpu.

RF Mājokļu kodeksa 31. pants nosaka, ka bijušais ģimenes loceklis, piemēram, bijušais laulātais un (vai) viņa radinieki, zaudē tiesības izmantot dzīvokli.

Kad dzīvoklis tiek nodots īpašumā citai personai, jaunajam īpašniekam ir tiesības pieprasīt izrakstu no visiem, kas tajā bijuši reģistrēti pirms īpašumtiesību nodošanas jaunajam īpašniekam, ja vien līgumā vai likumā nav noteikts citādi.

Ja cilvēki dzīvoklī bija reģistrēti pirms privatizācijas, tos var arī atbrīvot, taču tā būs sarežģītāka procedūra.

Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 31. pants “Pilsoņu tiesības un pienākumi, kas dzīvo kopā ar īpašnieku viņam piederošajās dzīvojamās telpās” nosaka:

dzīvokļa īpašnieka ģimenes locekļi ir viņa pašreizējā dzīvesbiedre, īpašnieka bērni un vecāki. Pārējie radinieki, kā arī apgādājamie invalīdi izņēmuma gadījumos var tikt atzīti par ģimenes locekļiem, ja tos dzīvoklī ievāc pats īpašnieks.

Ja dzīvoklis nonāk zem āmura, tiesa var likt bijušajam īpašniekam nodrošināt izmitināšanu bijušajam ģimenes loceklim (trūcīgam un/vai invalīdam), pret kuru viņam ir alimentu saistības.

Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem mājokļos reģistrētiem pilsoņiem ir tiesības bez īpašnieka atļaujas pārvietot savus nepilngadīgos bērnus uz dzīvojamām telpām.

Kad īpašumtiesības uz dzīvokli tiek nodotas citai personai, bijušais īpašnieks un citas personas, kas reģistrētas bijušā īpašnieka dzīvoklī, zaudē tiesības izmantot mājokli vienlīdzīgi ar īpašnieku (ja līgumā vai likumā nav noteikts citādi) .

Pārvaldīšanas sabiedrība, kā arī īpašuma līdzīpašnieki, ja viņi par parādnieku samaksājuši komunālos maksājumus, var tiesas ceļā piedzīt komunālos parādus no tīšā nemaksātāja. Ja parādniekam nav citu īpašumu, tiesa var atsavināt dzīvokli. Tad dzīvoklis tiks nodots izsolei, un parāds tiks piedzīts no saņemtās summas. Tas iespējams, ja atsavinātais dzīvoklis nav vienīgais parādniekam.

* * *
Visos gadījumos, izņemot izbraukšanu uz ārzemēm, bijušajiem īpašniekiem būs jāreģistrējas kādā adresē - uz laiku vai pastāvīgi - desmit dienu laikā, pretējā gadījumā tiks uzlikts (neliels) sods.

Ja esat bankrotējis un zaudējat savu vienīgo mājokli parādu dēļ, jums būs jāreģistrējas faktiskās dzīvesvietā.

Lai izrakstītos no dzīvokļa, īpašniekam un viņa radiniekiem būs jāiesniedz EIRC pases un pieteikumi. “Statistisko pensionēšanās lapu” aizpilda pilsoņi, kas izceļo uz pastāvīgu dzīvi ārvalstīs.

Dažu darba dienu laikā pēc pieteikuma saņemšanas Federālā migrācijas dienesta teritoriālajā nodaļā jums tiks atdota pase ar dereģistrācijas atzīmi. Nebūtu lieki atgādināt, ka, veicot darījumu, mājas pārdevējam ir jābūt rīcībspējīgam un pilnībā jāapzinās visas veicamās darbības, t.i. viņam nevajadzētu ciest no garīgām slimībām vai būt personai ar garīga rakstura traucējumiem.

Bērnus, kuriem pieder mājas, aizsargā likums

Aizbildnības iestādes šodien nepiedalās nepilngadīgo bērnu reģistrācijas procedūrā, izņemot gadījumus, kad bērns atrodas aizbildnībā. Bērns no pārdodamā dzīvokļa tiek izrakstīts tikai kopā ar vecākiem vai aizbildņiem.

Ja tēvam un mātei tiek atņemtas vecāku tiesības, bērns saglabā tiesības uzturēties dzīvoklī un īpašumtiesības, bet vecāku nāves gadījumā saglabā mantojuma tiesības, neskatoties uz vecāku atņemšanu. tiesības. Šajā gadījumā vecāki, kuriem atņemtas vecāku tiesības, zaudē mantojuma tiesības bērnam. Ja vecāki dzīvo atsevišķi, bērna izrakstīšana iespējama tikai ar viņu savstarpēju piekrišanu. Pilsoņiem līdz 18 gadu vecumam, kuri tiek izrakstīti no pārdodamā dzīvokļa, jābūt reģistrētiem adresē, kurā viņi plāno dzīvot.

Par militāro dienestu atbildīgiem - savi noteikumi

Pilsonis, kas reģistrēts militārās reģistrācijas un iesaukšanas birojā, vispirms ir jāizņem no reģistrācijas militārās reģistrācijas un iesaukšanas birojā reģistrācijas vietā un pēc tam jāreģistrējas jaunā militārās reģistrācijas un iesaukšanas birojā pagaidu vai pastāvīgas reģistrācijas vietā.

Šajā gadījumā par militāro dienestu atbildīgais pilsonis aizpilda pieteikumu EIRC veidlapā Nr.6 ar noplēšamu kuponu, uzrādot šīs organizācijas darbiniekiem Krievijas pasi, dokumentu, kas apliecina īpašumtiesības uz mājokli, kurā grasās reģistrēties - t.i. izrakstu no Vienotā valsts nekustamo īpašumu reģistra par īpašumu, kā arī militārajā dienestā iesauktā pilsoņa militāro apliecību vai apliecību. Pēc tam jums jāpaziņo militārās reģistrācijas un iesaukšanas birojam jūsu iepriekšējā dzīvesvietā par vēlmi izrakstīties. Tur par militāro dienestu atbildīgā persona paraksta noteiktās formas paziņojumu, pēc kura militārās reģistrācijas un iesaukšanas biroja darbinieks uzliek zīmogu par dereģistrāciju militārajā apliecībā (vai kapitālā), kā arī reģistrācijas kartē. Pēc tam jums būs jāreģistrējas jaunās dzīvesvietas militārajā reģistrācijas un iesaukšanas birojā - ar jaunu zīmogu militārajā apliecībā (vai galvaspilsētā) un reģistrācijas kartē. Savukārt EIRC pasē ieliks arī atbilstošos zīmogus.

Kādas ir uzturēšanās atļaujas neesamības sekas?

Persona, kurai nav pastāvīgas vai pagaidu reģistrācijas Krievijas Federācijas teritorijā, izkrīt no sabiedrības. Viņam ir grūtības izmantot sociālos pabalstus, saņemt bezmaksas medicīnisko aprūpi un atrast darbu. Visticamāk, bez reģistrācijas viņš nevarēs iegūt autovadītāja apliecību, pensiju apdrošināšanas sertifikātu vai medicīnisko apdrošināšanu.

Pat viņa atrašanos Krievijas Federācijas teritorijā bez reģistrācijas tiesībaizsardzības iestādes kvalificē kā administratīvu pārkāpumu un soda ar naudas sodu 1,5-2,5 tūkstošu rubļu apmērā (atkarībā no reģiona).

Lai izvairītos no dažādiem starpgadījumiem, personai, kas pārdod vienu dzīvokli, iepriekš jāparūpējas par reģistrāciju citā dzīvoklī vai mājā. Bieži vien pilsoņi šādos apstākļos par nelielu samaksu vienojas par reģistrāciju ciemata mājās ar dažiem paziņām vai attāliem radiniekiem un saņem pagaidu reģistrāciju lauku apvidos.

Pašlaik pilsoņi visā valstī var dzīvot bez reģistrācijas savā faktiskajā atrašanās vietā līdz 90 dienām. Šīs izmaiņas Noteikumos tika veiktas ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 22. decembra dekrētu Nr. 825.

Reģistrācijas iestādes ir:

Pilsētās, mazpilsētās, lauku apdzīvotās vietās, slēgtās militārajās nometnēs, kā arī apdzīvotās vietās, kas atrodas pierobežas zonā vai slēgtās administratīvi teritoriālās vienībās, kurās atrodas iekšlietu struktūras - iekšlietu struktūras;
- pārējās apdzīvotās vietās - pašvaldības.

Vienā dzīvoklī, un kā ietekmēs reģistrēto skaits.

Vai ir nepieciešama iepriekšēja reģistrācija?

Lai reģistrētos, ir jāpamet iepriekšējā dzīvesvieta? Un vai ir iespējams reģistrēties bez izraksta?

Atbildi uz jautājumu var sniegt neviennozīmīgi. Jūs varat izrakstīties no savas iepriekšējās dzīvesvietas.

Šajā gadījumā likums noteiktas 7 dienas, kurā atbrīvotajai personai jāreģistrējas jaunā adresē.

Tomēr šodien šai procedūrai nav lielas jēgas, jo tā ir iespējama automātiskā izrakstīšanās. Ja jums joprojām ir nepieciešams izrakstīties, pieteikuma iesniedzējam tiks izsniegta izbraukšanas apliecība

Ja nereģistrēsies laicīgi pēc izrakstīšanas, iespējams, saņemsi administratīvais sods.

Vai ir iespējams reģistrēties bez izrakstīšanas? Šodien ir iespēja reģistrēties jaunā vietā, bez izrakstīšanās vecajā. Lai to izdarītu, jums ir jāiesniedz dokumentu pakete reģistrācijai jaunai reģistrācijai.

Tās reģistrācijas procesā pretendents tiks automātiski atbrīvots no iepriekšējās vietas. Tāpēc jums nav jāizraksta no iepriekšējās vietas, tas notiks automātiski.

Lai reģistrēties ātri un pareizi jaunā vietā un izrakstīties no iepriekšējās, iepriekš jāsakārto papīru pakete, rezultāta gaidīšanas laiks un citas lietas nianses.

No mūsu rakstiem varat uzzināt, vai varat reģistrēties ciematā, ciematā vai ciematā, in, in un arī iekšā.

Kur sākt, kur vērsties?

Kā reģistrēties citā dzīvoklī? Jums nekavējoties jāsāk ar sagatavošanos dokumentu pakete jaunai reģistrācijai. Ja nav steidzamas nepieciešamības atstāt savu dzīvesvietu, tad tas nav jādara.

Tomēr, ja kāda iemesla dēļ jums tas ir jādara, ekstrakts nerada problēmas. Jums vienkārši jāierodas reģistrācijas iestādē ar savu pasi un jāuzraksta pieteikums par dereģistrāciju.

Kur tu reģistrējies?

Krievijā ir īpaša iestāde, kas nodarbojas ar reģistrācijas un migrācijas jautājumiem - Krievijas Federācijas Iekšlietu ministrijas Galvenais migrācijas jautājumu direktorāts.

Šīs iestādes nosaukums var nebūt pazīstams, taču tā ir Federālā migrācijas dienesta pēctece.

Šīs izmaiņas nekādā veidā nemainīja reģistrācijas saņemšanas kārtību.

Kur iesniegt dokumentus? Interesentam ir daudz iespēju par vietām un iestādēm, ar kurām var sazināties, lai reģistrētos.

Tas ir saistīts ar noteikumu maksimālas ērtības reģistrētājiem, jo izvēles trūkums radītu lielu slodzi Krievijas Federācijas Iekšlietu ministrijas Galvenās iekšlietu departamentam un milzīgas rindas. Tātad, kur var reģistrēties vai pārbaudīt:

• pasu birojs īpašuma atrašanās vietā;
• Daudzfunkcionālais centrs;
• Valsts dienesta portālā var iesniegt tikai pieteikumu un skenētus dokumentus.

Lai iegūtu rezultātu jums būs jāparādās citā no iespējamajām vietām ar visiem oriģināliem.

Dokumentu pakete

Lai iegūtu uzturēšanās atļauju, jums jāiesniedz noteikta dokumentu pakete. Tajā ir dokumenti par pretendentu, par nekustamo īpašumu un papildu dokumenti. Tātad, jebkurā gadījumā jums tas būs vajadzīgs pakete, kurā ietilpst:

Uzziniet arī, vai jums ir jāsaņem bankas piekrišana svešiniekam.

Reģistrācijas noteikumi un izmaksas

Tiem, kas vērsās tieši Krievijas Federācijas Iekšlietu ministrijas Galvenajā migrācijas jautājumu direkcijā, būs jāgaida minimālais periods. Rezultātam jābūt gatavam 3 dienu laikā. Citos gadījumos gaidīšanas laiks palielināsies līdz 6-7 dienām.

Reģistrācija pieteikuma iesniedzējam neko nemaksā, jo uz to neattiecas nekādi obligātie maksājumi, tostarp valsts nodeva.

Tomēr, ja pieteikuma iesniedzējs nevēlas personīgi rīkoties ar reģistrāciju, viņš var izmantot pārstāvja palīdzību un samaksāt par viņa pakalpojumiem, ja viņi par to vienojas. Tas ir, izmaksas var būt tikai papildu un ne vienmēr notiek.

Par jēdzienu atšķirībām, kā arī par atšķirībām varat uzzināt mūsu vietnē.

Rezultāts

Kādi papīri beigās tiek izdoti? Reģistrācijas iegūšanas rezultāts būs zīmogs reģistrācijas iestāde ievietojusi pieteikuma iesniedzēja pasē. Tomēr, ja viņš nepilngadīgais, tad rezultātā viņam tiks izsniegta reģistrācijas apliecība.

Ja pieaugušajam, reģistrējoties, ir nepieciešams papildu sertifikāts, tas ir jāpieprasa atsevišķi.

Īpašības un nianses

Galvenā iezīme reģistrācijas iegūšanai dažāda veida īpašuma telpās ir prezentācija rakstiska piekrišana no tām personām, kurām tas konkrētā gadījumā ir jāsniedz. Bez šādas atļaujas persona netiks reģistrēta.

Turklāt, atteikties reģistrācijas nodrošināšanā atsevišķu apliecību vai dokumentu aizkavēšanās dēļ.

Piemēram, ja pieteikuma iesniedzējam ir beidzies pases derīguma termiņš, reģistrācija nenotiks, kamēr nebūs saņemta derīga.

Pēc trūkumu novēršanas jūs varat pieteikties vēlreiz ar iesniegumu par reģistrāciju citā dzīvoklī.

Tādējādi reģistrācijas iegūšana, pārceļoties uz jaunu dzīvokli, tiek veikta saskaņā ar standarta scenāriju.

Lai to iegūtu, jums ir jāsavāc daži dokumenti un jāiesniedz tie reģistrācijas iestādei. Iepriekš pārbaudiet, ja vien nav kāda ārkārtas nepieciešamība, tas nav nepieciešams.