Ufficio passaporti su come effettuare il check-out dall'appartamento. Come lasciare lo spazio abitativo occupato? Quando si perde il diritto all’uso dell’abitazione

È possibile espellere un non proprietario da un appartamento senza consenso? Notiamo un punto importante.

La legge ha concesso il diritto di registrare, cancellare la registrazione dei cittadini proprietario della casa a sua discrezione.

In altre parole, il proprietario dell'immobile può cancellare la registrazione di una persona che abita nella sua abitazione. Ma il datore di lavoro no.

Il proprietario dell'appartamento può scrivere senza il consenso solo della persona che registrato dopo la privatizzazione. Se viveva prima di acquisirlo come proprietà, si verifica solo la cancellazione.

Come cancellare una persona senza il suo consenso? Nel caso di un inquilino, la questione della rimozione di un inquilino indesiderato senza il suo permesso deciso in tribunale. E non altrimenti. Le azioni di lui, il datore di lavoro, sono le seguenti:

1. Per prima cosa contatta il proprietario, cioè il comune.
2. Solo dopo che il proprietario ha intrapreso le azioni prescritte dalla legge nei confronti di una persona che non vuole perdere il timbro di registrazione dovrebbe rivolgersi al tribunale.

Il proprietario non può essere sfrattato dalla sua abitazione. È possibile annullare la registrazione dopo aver trasferito il diritto di proprietà a un'altra persona.

È molto difficile, quasi impossibile privarlo della registrazione. Per dimettere un bambino è necessario ricevere autorizzazione delle autorità di tutela. Potrebbero rifiutarsi se la sua situazione finanziaria dovesse peggiorare. Il figlio che possiede una quota dell'abitazione o la sua totalità non può essere cancellato dal registro.

Leggi sul nostro sito web come annullare la registrazione, se è possibile farlo o cosa è necessario per annullare la registrazione nel tuo luogo di residenza, nonché come farlo altrove.

Legislazione

Procedura di registrazione e la sua cancellazione è regolata da:

Proviamo a capire se il proprietario dell'appartamento ha il diritto di licenziare l'inquilino senza il suo consenso.

Motivi

Condizioni, nonché motivi per l'allontanamento forzato di un cittadino da un alloggio occupato dipendono dalla forma di proprietà. I casi più comuni nella pratica giudiziaria applicabili includono:

Se l'appartamento è di proprietà, a quanto sopra si aggiungono poi:

1. I rapporti familiari sono cessati, è stato presentato ufficialmente il divorzio (leggi sulla dimissione o).
2. Non esiste un servizio di pulizia comune. I residenti pagano separatamente i costi di manutenzione della casa o non vi partecipano.

Scopri anche sul nostro sito web se è possibile o necessario e in quale periodo hai bisogno di un appartamento.

Procedura di registrazione

Forniremo la procedura per il check-out di un appartamento senza consenso sotto forma di brevi istruzioni. Una sorta di guida all'azione. Cominciamo con domande generali.

Registrazione, cancellazione gestiti dalla FMS. Pertanto, è necessario contattare la filiale di questa organizzazione sul cui territorio si trova l'alloggio.

Ciò riguarda innanzitutto il proprietario, ma solo se ha motivo di liberare lui stesso la persona, senza intervento del tribunale.

Come privare un non titolare della registrazione senza consenso senza processo? Abbiamo già parlato sopra di quando potrà annullare lui stesso la registrazione di un inquilino. Le caratteristiche dell'estratto sono discusse di seguito.

Parleremo solo di quelli documenti da presentare al tribunale, poiché la legge non prevede altre modalità di sfratto dall'abitazione senza consenso.

Sebbene il legislatore abbia consentito al titolare di risolvere autonomamente le questioni di registrazione/estratto, nella pratica queste vengono risolte, nella maggior parte dei casi, in tribunale.

Per cancellazione forzata della registrazione Avremo bisogno di un pacchetto di documenti, che include:

• . Si prega di notare che il tribunale non si occupa della dimissione. Può solo smettere di usare l'alloggio;
• documenti per l'alloggio. Contratti di locazione, certificato di proprietà;
• ricevute di bollette;
• testimonianza o altra prova del comportamento antisociale di un cittadino;
• certificati attestanti la disponibilità di altri alloggi;
• certificato delle persone registrate nell'abitazione specificata;
• ricevuta del pagamento del dovere statale.

Nota su due punti importanti:

1. Non puoi essere sfrattato da un appartamento senza il consenso della persona. Se non dispone di altro alloggio, il proprietario è obbligato, in questo caso, a fornire alla persona sfrattata un alloggio equivalente.
2. I debiti delle utenze devono essere pagati prima del check-out. In caso contrario, dovrà essere pagato al proprietario dell'immobile.

Tali questioni sono esaminate dal tribunale magistrato. Ricorso contro un reclamo sottoposto alle superiori autorità giudiziarie.

La richiesta viene accettata per l'esame entro 5 giorni. Una decisione in merito viene presa entro uno o due mesi. La tariffa stabilita sarà di 200 rubli.

Ma dobbiamo tenere conto del fatto che tale importo viene addebitato se il reclamo viene presentato contro un convenuto. Se ce ne sono diversi, il dazio viene pagato separatamente per ciascuno.

Non è possibile detrarre l'intero costo di tutti i costi, poiché includerà anche il costo per la copia di documenti e i servizi notarili. E i loro prezzi variano a seconda della regione del paese.

Dopo la cancellazione dell'iscrizione verrà assegnata la persona dimessa tagliando di partenza.

Sfumature e caratteristiche

In quali casi una persona può essere dimessa senza il suo permesso e in quali casi no? Si prega di notare che il proprietario può, a sua discrezione, disconnettere tutti quelli registrati nel suo appartamento.

Ma solo quei cittadini che erano registrati dopo che l'immobile è passato in proprietà.

Queste persone possono essere cancellate dalla registrazione solo tramite un tribunale secondo la procedura stabilita.

Solo il proprietario della casa può cancellare la registrazione di una persona. In questo caso, il comune o il suo rappresentante, in questo caso il datore di lavoro, ma solo tramite il tribunale.

Il proprietario dell'immobile può essere licenziato solo se lui proprietà persa. Trasferito, venduto, donato e simili.

Il bambino può essere sfrattato solo nel caso in cui ciò. Se dopo il trasloco le sue condizioni materiali e di vita non peggiorano. Per la sua dimissione è necessaria l'autorizzazione delle autorità di tutela. Se il bambino è proprietario della casa o di parte di essa, non può essere sfrattato.

Come può il proprietario dell'immobile far uscire un pensionato da un appartamento senza il suo consenso? Se un pensionato viene riconosciuto come membro della famiglia, può essere cancellato dal registro solo tramite un tribunale fornendogli un alloggio equivalente. Se non ce l'ha.

Se si tratta di un outsider, e registrato anche dopo la privatizzazione, il proprietario può cancellarlo dal registro. In questo caso, forniscigli un altro spazio abitativo non necessario.

Coniugi divorziati, appartamento è stato acquisito da uno di loro prima del matrimonio. In questo caso, il secondo coniuge può essere privato dell'iscrizione senza problemi in base all'articolo 31 del Codice degli alloggi.

Se la proprietà è stata acquisita durante il matrimonio, è di moda sfrattare uno dei membri della vecchia famiglia solo se sussistono i motivi di cui sopra, debiti, relazioni ostili, ecc.

Come puoi vedere, anche dalla nostra revisione tutt’altro che completa, la cancellazione senza consenso non è un processo semplice. Lui ha sottigliezze e complessità giuridiche.

Pertanto, Dio non voglia, se devi affrontare questa questione, è meglio contattare un avvocato esperto, un avvocato e studiare pratica giudiziaria. In questo modo potrai effettuare la dimissione senza problemi, nel minor tempo possibile e senza difficoltà.

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A volte una persona può trovarsi di fronte a una situazione in cui deve lasciare un appartamento o una casa, perché... non ha un altro posto per la registrazione o non necessita di una successiva registrazione permanente. Ciò accade, ad esempio, quando si vende un appartamento e poi ci si trasferisce in un altro paese.
È possibile una tale procedura e sarà conforme alle leggi del nostro paese?

Legislazione sulla cancellazione

Il principale documento legale che regola la procedura di registrazione dei cittadini nel loro luogo di residenza e cancellazione è il Decreto del Governo della Federazione Russa del 17 luglio 1995 n. 713, che ha approvato le norme pertinenti. Spiega esattamente come avviene la registrazione nel luogo di residenza e di soggiorno, come annullare la registrazione e a quale autorità è necessario rivolgersi a tal fine.

Il prossimo atto obbligatorio è la Legge della Federazione Russa del 25 giugno 1993 n. 5242-1 “Sul diritto dei cittadini della Federazione Russa alla libertà di movimento, scelta del luogo di soggiorno e di residenza all’interno della Federazione Russa”. Tuttavia, va ricordato che, sebbene una persona abbia diritto alla libera circolazione e alla scelta del luogo di residenza, può esercitarlo sottoponendosi ai requisiti per l'iscrizione nel luogo di residenza o di soggiorno.

Nel nostro paese, il Servizio federale della migrazione (FMS) ha il diritto di registrare la registrazione e la cancellazione dei cittadini.

Per essere dimesso, devi contattare il dipartimento del Servizio federale di migrazione del tuo luogo di residenza, fornendo i documenti necessari, di cui parleremo di seguito.

Coloro che, per un motivo o per l'altro, si trovano di fronte alla prospettiva di essere dimessi da nessuna parte, si preoccupano della questione se sia possibile non essere registrati da nessuna parte.

In teoria, è possibile dimettere una persona senza successiva registrazione in un altro appartamento o casa.

Questa situazione può verificarsi in diversi casi:

• la tua casa è già stata venduta e quella nuova è ancora in costruzione;
• intende risiedere permanentemente in un altro paese;
• il proprietario dell'immobile in cui era registrata la persona ha venduto la sua proprietà;
• cancellazione forzata di una persona dal luogo di residenza (rivolgendosi al tribunale);
• il desiderio della persona stessa di essere dimessa senza successiva registrazione.

Pertanto, la domanda se una persona non possa essere registrata da nessuna parte ha una risposta del tutto inequivocabile.

Sì, una situazione del genere può verificarsi, ma dovresti anche pensare a come vivere senza registrazione.

La Corte Costituzionale nella risoluzione n. 4-P del 02/02/1998 ha espresso il suo parere sulla registrazione, che si riduce al fatto che la presenza o l'assenza di registrazione non può essere fonte di obblighi e diritti per una persona, non può impedire una persona dall'ottenere ciò a cui ha diritto per legge. Le autorità di registrazione registrano solo il fatto che una persona si trova in un determinato luogo. Tuttavia, nella vita reale, la mancanza di registrazione rende la vita difficile ai cittadini.

Le conseguenze avverse includono:

• difficoltà con il lavoro ufficiale. Sebbene la legge vieti al datore di lavoro di prendere decisioni sull'assunzione o sul rifiuto di assunzione in base alla registrazione, in realtà la presenza di un luogo di registrazione gioca un ruolo importante;
• difficoltà nell'ottenimento e/o nello scambio di vari documenti: passaporto, SNILS, TIN, polizza di assicurazione medica, ecc.;
• problemi con l'ottenimento di vari pagamenti e benefici sociali (pensioni, benefici).

Inoltre, se una persona non è registrata da nessuna parte, questo potrebbe diventare un motivo per avviare un caso di reato amministrativo con una multa da 2 a 5 mila rubli.

Pertanto, non esiste alcun divieto di scarico in alcun luogo, ma lo Stato non incoraggia tali situazioni, prevedendo una responsabilità amministrativa per coloro che non sono registrati in nessun luogo.

Come uscire volontariamente da un appartamento comunale

Effettuare il check-out da soli da un appartamento comunale non è più difficile che da un alloggio privatizzato, poiché in caso di check-out volontario lo stato dell'abitazione non ha importanza. L'unica differenza è che il proprietario di tale appartamento è lo Stato o il comune e non il cittadino.

Per cancellare un appartamento del genere è sufficiente contattare il Servizio federale di migrazione (al numero 218 - GUVM) e dire semplicemente: voglio controllare l'appartamento.

Nessuno ti rifiuterà né chiederà una spiegazione dei motivi, e le successive domande relative al fatto che sei stato dimesso da nessuna parte saranno la tua preoccupazione.

È possibile dimettere un bambino da nessuna parte?

I diritti dei minori sono tutelati dalla legge con particolare attenzione, quindi è impossibile dimettere un bambino ovunque.

Ai bambini deve essere assegnato un luogo di residenza dove possono risiedere legalmente, pertanto ogni caso di dimissione di minori viene considerato individualmente dalle autorità di tutela. Non permetteranno che il bambino venga dimesso senza la successiva registrazione garantita nel luogo di residenza.

Dichiarazione da nessuna parte quando si vende un appartamento

Spesso i cittadini effettuano il check-out volontariamente da un appartamento senza successiva registrazione a causa della conclusione di un'operazione di compravendita. Un appartamento è stato venduto, ma l'altro non è stato ancora abitato. Il motivo di tale ritardo potrebbe essere, ad esempio, la violazione da parte del promotore del termine di consegna della casa. In questi casi è possibile rivolgersi a parenti o amici per la registrazione temporanea, oppure ricorrere alle modalità di seguito descritte.

Cosa fare se non hai un posto dove registrarti

Se una persona è stata dimessa dal suo precedente luogo di residenza, ma attualmente non ha un posto dove registrarsi, la soluzione a questo problema ricade interamente sulle sue spalle. Anche nel caso in cui la propria casa sia stata venduta e per qualche motivo non ne sia stata ancora acquistata una nuova, non è previsto alcun beneficio .

Cosa fare se non c'è nessun posto dove registrarsi? C'è una via d'uscita?

Per una persona, se non ha un posto dove registrarsi, la soluzione potrebbe essere la registrazione temporanea nel luogo di residenza. Ma la difficoltà qui è che bisogna trovare qualcuno che possa organizzare tutto. Molto spesso, le persone si rivolgono a parenti e amici intimi con la richiesta di registrarsi.

Per coloro che si trovano in condizioni di vita difficili, il luogo di registrazione temporanea può essere:

• rifugio sociale;
• pensione per anziani;
• Hotel;
• base turistica, casa per vacanze, campeggio, sanatorio;
• collegio per persone con disabilità;
• dormitorio;
• patrimonio immobiliare flessibile.

Per cominciare, un cittadino rimasto senza luogo di registrazione deve contattare le autorità di previdenza sociale e spiegare la situazione. Possono aiutare a risolvere il problema fornendo alloggi flessibili, ad esempio, o un posto in un rifugio.

La registrazione della registrazione temporanea in tali luoghi avviene in modo semplificato. È sufficiente rivolgersi all'amministrazione dell'istituto, compilare i documenti necessari e presentare il passaporto. La persona responsabile della registrazione deve portare i documenti al Servizio federale della migrazione e registrarti.

In pratica, è meglio prendere parte attiva a questa procedura da soli, visitando il servizio di migrazione e concordando con loro l'elenco dei documenti e delle scadenze necessari.

Se una persona non è registrata da nessuna parte: termini e multe

Come accennato in precedenza, per la mancata registrazione dei cittadini, è possibile una sanzione amministrativa sotto forma di un'ammenda da 2 a 5 mila rubli. Nelle città di rilevanza federale (Mosca e San Pietroburgo) la multa è più alta, in altre è più bassa.

La legge prevede un certo periodo durante il quale è del tutto legale vivere senza registrarsi nel luogo di residenza.

È pari a sette giorni dal momento dell'arrivo in una nuova residenza permanente o a novanta giorni se si tratta di un soggiorno temporaneo (cioè la persona non ha effettuato il check-out, ma si è semplicemente trasferita in un'altra città per un periodo superiore a tre mesi).

È possibile evitare la responsabilità per la mancanza di registrazione permanente?

Sì, se una persona senza registrazione abita in locali di proprietà di un suo parente stretto con lui imparentato per generazione o in linea diretta (ad esempio fratelli e sorelle, nipoti e nonni, fratelli e sorelle). I figli e i genitori affidatari/adottati, come i consanguinei, sono classificati come parenti stretti.

Un valido motivo per non rispettare il termine di sette giorni può essere anche:

• viaggio di lavoro;
• malattia;
• pratiche burocratiche prolungate per nuove abitazioni, quando, ad esempio, l'elaborazione dell'acquisto di una nuova casa ha richiesto più tempo del previsto. In tali casi, la prova dell'assenza di colpa sarà il contratto di compravendita e un documento che conferma i tuoi diritti sull'alloggio acquistato, rilasciato in un determinato giorno.

In altri casi, una multa non può essere evitata.

Documenti per il discarico

Raccogliere i documenti per il discarico non è affatto difficile.

Per fare ciò, è necessario fornire un pacchetto molto piccolo di documenti al Servizio federale di migrazione:

• il tuo passaporto;
• domanda nella forma prescritta.

Per effettuare il check-out da un appartamento da qualche parte, non è necessario pagare una tassa o una tassa statale. Questo servizio è fornito gratuitamente, come gli altri tipi di estratti conto. Inoltre, non puoi essere costretto a indicare da nessuna parte i motivi della dimissione.

Nell'applicazione stessa è presente una sezione in cui devi indicare a quale indirizzo prevedi di vivere in futuro. Se una persona viene dimessa da nessuna parte, può indicare assolutamente qualsiasi indirizzo. Ma in una situazione in cui è prevista la registrazione successiva, è necessario indicare l'indirizzo reale.

La procedura di dimissione viene spesso eseguita il giorno della domanda, ma a volte il processo può richiedere diversi giorni.

Dopo la dimissione, sul passaporto viene apposto un timbro corrispondente e viene emessa una ricevuta di partenza. Di norma questo documento deve essere presentato al momento della registrazione in un nuovo posto, ma al momento del check-out da qualche parte diventa automaticamente superfluo.

Quindi, abbiamo risolto la questione su come effettuare il check-out da un appartamento nel nulla. Tuttavia, dovresti considerare attentamente questa decisione, perché la mancanza di registrazione solleva una serie di difficoltà e rischia di incassare una multa.

La procedura di check-out è abbastanza rapida.

La procedura di dimissione è molto semplice. Se è automatico, non avrà alcun effetto sulla persona che ha presentato la domanda, le autorità competenti se ne occuperanno, trasferendosi reciprocamente informazioni e documenti;

Se la cancellazione avviene di persona, è sufficiente la volontà di essere cancellati. Non è necessaria la presenza del proprietario dell'appartamento e il suo consenso. Un dipendente FMS può chiedere dove verrà registrata la persona in futuro. Queste informazioni sono considerate obbligatorie, ma non sono verificate.

Se un cittadino nomina un indirizzo reale, verrà cancellato. E poi è registrato o meno altrove. Tuttavia, vale la pena ricordare che in assenza di un timbro di registrazione qualsiasi cittadino è a rischio. La registrazione viene effettuata secondo il seguente algoritmo:

• Un cittadino con passaporto e il proprietario di un appartamento con i relativi documenti si presentano all'ufficio passaporti, dove dichiarano di voler registrare una persona a questo indirizzo. Allo stesso tempo, viene compilata una domanda.
• La domanda viene compilata dalla persona che si iscrive. Se contestualmente deve allontanarsi anche dalla precedente sede di registrazione, indica tale informazione.
• Se ce ne sono più, è richiesta anche la loro presenza oppure è necessario il consenso scritto.
• Il cittadino lascia il passaporto e torna dopo il periodo indicato per ritirarlo. Per il periodo di assenza del passaporto (più di 3 giorni), gli viene rilasciato un documento temporaneo.
• Se l'estratto è stato effettuato in automatico, dopo qualche tempo (fino a un mese) dovresti ricevere via mail una notifica che la registrazione dell'estratto è stata completata e potrai venire a ritirare il documento con 2 timbri.

Puoi anche iscriverti tramite Internet. Tuttavia, la registrazione richiede la presenza personale del titolare e della persona da registrare, nonché la presentazione degli originali di tutti i documenti. Tutti i presenti devono presentare i passaporti e la proprietà dell'appartamento.

Se il proprietario possiede solo una parte dell'appartamento è necessaria l'autorizzazione scritta degli altri proprietari.

Iscrizione e scarico in assenza di uno degli interessati

Il pagamento del dovere statale è una condizione obbligatoria

È possibile registrarsi o effettuare il check-out in presenza di una sola persona (la persona da registrare o il proprietario dell'appartamento), se presente, certificato da un notaio. Tuttavia, queste cose non sono consentite ovunque.

Alcuni rami del Servizio Federale per la Migrazione non effettuano tali registrazioni ma richiedono la presenza personale di entrambe le parti. Prima di redigere una procura, è necessario verificare se è possibile cancellare o registrare senza la presenza di una delle parti.

Se non è presente alcuna persona registrata, il proprietario dell'appartamento viene fornito con procura, passaporti e certificato di proprietà. Compila lui stesso la domanda e poi lascia la persona da registrare. Lo stesso vale per gli estratti. Puoi licenziare una persona senza il suo consenso solo attraverso il tribunale. È necessaria una procura.

La procedura di registrazione senza la presenza del proprietario è più laboriosa. I dipendenti FMS accettano molto raramente una simile transazione, anche con una procura. Se la registrazione è temporanea, può essere rilasciata dietro presentazione del consenso scritto di tutti i proprietari dell'appartamento, dei loro passaporti, nonché del consenso dei servizi abitativi e comunali alla registrazione della persona. È richiesto anche per la registrazione permanente.

Puoi registrarti senza la presenza del proprietario se hai una procura notarile e il consenso di un dipendente del Servizio federale di migrazione, nonché con una decisione del tribunale quando il proprietario è obbligato a registrare una persona in un determinato appartamento ( ad esempio, se si tratta di un bambino).

Al momento dell'iscrizione è necessario versare la quota e presentare la ricevuta del pagamento.

L'ufficio passaporti può rifiutare la registrazione per procura se il proprietario è una persona anziana e la persona da registrare non è imparentata con il proprietario. Questo viene fatto per proteggere il pubblico dalle frodi.

La consulenza legale ti aiuterà a comprendere le complessità del problema:

In Russia, ogni persona socializzata deve avere un timbro sul passaporto con la registrazione a un indirizzo specifico (quello che prima si chiamava propiska). Se lasci il tuo appartamento o la tua casa privata, devi registrarti presso il nuovo luogo di residenza entro dieci giorni lavorativi.

Ma ci sono situazioni in cui un cittadino ha urgente bisogno di lasciare un appartamento, ma non c'è ancora nessun posto dove registrarsi, oppure non ce n'è bisogno (ad esempio, quando si lascia all'estero per la residenza permanente). Come si dovrebbe procedere nel quadro delle norme giuridiche?

La necessità di allontanare tutti i residenti da un appartamento può sorgere nei seguenti casi:

Vendete un immobile per investire il ricavato nella costruzione della vostra abitazione privata o acquistate un nuovo edificio con un contratto di partecipazione, ma la vostra futura casa non è ancora stata completata o è addirittura in fase di fondazione;

Parti per vivere all'estero e non hai più bisogno della registrazione nella Federazione Russa;

Il vostro appartamento viene alienato da una banca per debiti o da un creditore privato tramite il tribunale per mancato pagamento di un grosso debito.

A seconda dei casi, il proprietario e gli inquilini verranno allontanati dall'appartamento sulla base della loro decisione volontaria o per decisione del tribunale.

Procedura

Nei casi sopra descritti, il check-out di un appartamento nell'EIRC territoriale non sarà un problema. Ti verrà richiesto di fornire un passaporto e una domanda di cancellazione indirizzata al capo del Servizio federale di migrazione del tuo distretto. Nella domanda sarà necessario indicare il motivo per cui vuoi lasciare lo spazio abitativo che occupi. Se una persona viene dimessa all'interno della Federazione Russa, è richiesto un nuovo indirizzo (spesso formale. Questa informazione non è verificata). Se viene rilasciato al momento della partenza per residenza permanente alla frontiera, anche questo deve essere indicato nella domanda. La forma del documento è arbitraria.

Anche i familiari del proprietario e le altre persone registrate nella sua abitazione possono essere liberati su loro richiesta personale o per decisione del tribunale. La registrazione nel luogo di residenza è inseparabile dal trasloco e ne è la conferma. Se ti sei registrato in un edificio residenziale senza intenzione di trasferirti, tale registrazione può essere annullata dal tribunale su richiesta della persona interessata come fittizia.

I familiari del proprietario dell'abitazione e altre persone conservano il diritto di utilizzare l'abitazione a tempo indeterminato, a condizione che al momento della privatizzazione dell'abitazione queste persone avessero gli stessi diritti di utilizzo dell'abitazione della persona che l'ha privatizzata, a meno che diversamente stabilito dalla legge o dalla convenzione. Possono essere scritte sia su richiesta personale che per decisione del tribunale, ma tali decisioni del tribunale riguardanti persone che hanno rifiutato la privatizzazione si verificano solo in casi eccezionali.

Se vuoi allontanare una persona dal tuo spazio abitativo, la base potrebbe essere il fatto che non vive nel tuo appartamento, ad es. ha un altro luogo di residenza permanente. Di conseguenza, perde il diritto di utilizzare lo spazio abitativo.

L'articolo 31 del Codice degli alloggi RF afferma che un ex membro della famiglia, ad esempio l'ex coniuge e (o) i suoi parenti, perdono il diritto di utilizzare l'appartamento.

Quando la proprietà di un appartamento viene trasferita a un'altra persona, il nuovo proprietario ha il diritto di richiedere un estratto a tutti coloro che vi erano registrati prima del trasferimento della proprietà al nuovo proprietario, salvo diversa disposizione contrattuale o di legge.

Se le persone erano registrate nell'appartamento prima della privatizzazione, possono anche essere dimesse, ma questa sarà una procedura più complicata.

L'articolo 31 del Codice delle abitazioni della Federazione Russa "Diritti e obblighi dei cittadini che vivono insieme al proprietario in locali residenziali di sua proprietà" recita:

i familiari del proprietario dell'appartamento sono l'attuale coniuge, i figli e i genitori del proprietario. Altri parenti, nonché disabili a carico, possono essere riconosciuti come familiari in casi eccezionali se vengono trasferiti nell'appartamento dal proprietario stesso.

Se l'appartamento viene messo all'asta, il tribunale può obbligare l'ex proprietario a fornire un alloggio a un ex familiare (povero e/o disabile), nei confronti del quale ha obblighi di alimenti.

Secondo la legge attuale, i cittadini registrati negli alloggi hanno il diritto di trasferire i propri figli minorenni in locali residenziali senza il permesso del proprietario.

Quando la proprietà dell'appartamento viene trasferita a un'altra persona, l'ex proprietario e tutte le altre persone registrate nell'appartamento dell'ex proprietario perdono il diritto di utilizzare l'alloggio su base paritaria con il proprietario (salvo diversa disposizione contrattuale o di legge). .

La società di gestione, così come i comproprietari dell'immobile, se hanno pagato le bollette per il debitore, possono, attraverso il tribunale, riscuotere i debiti delle utenze dal debitore inadempiente. Quando il debitore non ha altri beni, il tribunale può pignorare l'appartamento. Quindi l'appartamento verrà messo all'asta e il debito verrà riscosso dall'importo ricevuto. Ciò è possibile se l'appartamento alienato non è l'unico di cui dispone il debitore.

* * *
In tutti i casi, tranne che in caso di partenza all'estero, gli ex proprietari dovranno registrarsi presso un qualche indirizzo - temporaneamente o permanentemente - entro dieci giorni, altrimenti verrà comminata una (piccola) multa.

Se sei in bancarotta e perdi la tua unica casa per debiti, dovrai registrarti nel luogo della tua effettiva residenza.

Per poter effettuare il check-out dall'appartamento, il proprietario e i suoi parenti dovranno fornire i propri passaporti e la domanda all'EIRC. Il “Foglio Statistico Pensionamento” viene compilato dai cittadini in partenza per la residenza permanente all'estero.

Entro pochi giorni lavorativi dalla ricezione della domanda presso l'ufficio territoriale del Servizio Federale della Migrazione, ti verrà restituito un passaporto con un segno di cancellazione. Non sarebbe fuori luogo ricordare che, quando effettua una transazione, il venditore della casa deve essere giuridicamente capace e deve essere pienamente consapevole di tutte le azioni intraprese, vale a dire non dovrebbe soffrire di malattie mentali o essere una persona con disabilità mentale.

I bambini che possiedono una casa sono protetti dalla legge

Le autorità di tutela oggi non prendono parte alla procedura di registrazione dei figli minorenni, tranne nei casi in cui il bambino è sotto tutela. Il bambino viene dimesso dall'appartamento in vendita solo insieme ai suoi genitori o tutori.

Se i diritti genitoriali del padre e della madre vengono privati, il bambino conserva il diritto di risiedere nell'appartamento e il diritto di proprietà e, in caso di morte dei genitori, conserva il diritto di eredità, nonostante la privazione dei genitori diritti. In questo caso, i genitori privati ​​della potestà genitoriale perdono il diritto di eredità per il figlio. Se i genitori vivono separati, la dimissione del bambino è possibile solo con il loro mutuo consenso. I cittadini di età inferiore ai 18 anni che vengono dimessi dall'appartamento venduto devono essere registrati all'indirizzo dove intendono vivere.

Per i responsabili del servizio militare: le proprie regole

Un cittadino registrato presso un ufficio di registrazione e arruolamento militare deve prima annullare la registrazione presso l'ufficio di registrazione e arruolamento militare nel luogo di registrazione, quindi registrarsi presso un nuovo ufficio di registrazione e arruolamento militare nel luogo di registrazione temporanea o permanente.

In questo caso, il cittadino obbligato al servizio militare compila una domanda presso l'EIRC nel modulo n. 6 con un tagliando a strappo, presentando ai dipendenti di questa organizzazione un passaporto russo, un documento che conferma la proprietà dell'alloggio in cui si registrerà - ad es. un estratto del registro immobiliare dello Stato unificato relativo alla proprietà, nonché un documento d'identità militare o un certificato di cittadino soggetto a coscrizione per il servizio militare. Quindi devi notificare all'ufficio di registrazione e arruolamento militare del tuo precedente luogo di residenza il tuo desiderio di annullare la registrazione. Lì, la persona responsabile del servizio militare firma una dichiarazione del modulo stabilito, dopo di che il dipendente dell'ufficio di registrazione e arruolamento militare appone un timbro di cancellazione sulla carta d'identità militare (o capitale), nonché sulla carta di registrazione. Quindi dovrai registrarti presso l'ufficio di registrazione e arruolamento militare nel tuo nuovo luogo di residenza - con un nuovo timbro sulla carta d'identità militare (o capitale) e sulla carta di registrazione. L'EIRC, a sua volta, apporrà anche i timbri corrispondenti sul passaporto.

Quali sono le conseguenze se non si ha il permesso di soggiorno?

Una persona che non ha una registrazione permanente o temporanea nel territorio della Federazione Russa cade dalla società. Ha difficoltà a utilizzare le prestazioni sociali, a ricevere assistenza medica gratuita e a trovare un lavoro. Molto probabilmente, senza registrazione non potrà ottenere la patente di guida, il certificato di assicurazione pensionistica o l'assicurazione medica.

Anche la sua stessa presenza sul territorio della Federazione Russa senza registrazione è qualificata dalle forze dell'ordine come un reato amministrativo ed è punibile con una multa di 1,5-2,5 mila rubli (a seconda della regione).

Per evitare vari incidenti, chi vende un singolo appartamento dovrebbe occuparsi in anticipo della registrazione in un altro appartamento o casa. Spesso i cittadini in tali circostanze negoziano la registrazione dietro pagamento di una piccola tassa nelle case dei villaggi con alcuni conoscenti o parenti lontani e ricevono una registrazione temporanea nelle zone rurali.

Attualmente, i cittadini di tutto il Paese possono vivere senza registrazione nella loro sede effettiva per un massimo di 90 giorni. Queste modifiche al Regolamento sono state apportate con Decreto del Governo della Federazione Russa del 22 dicembre 2004 n. 825.

Le autorità di registrazione sono:

Nelle città, nei paesi, negli insediamenti rurali, nei campi militari chiusi, nonché negli insediamenti situati nella zona di confine o nelle entità amministrativo-territoriali chiuse in cui sono presenti organi per gli affari interni - organi per gli affari interni;
- in altri insediamenti - governi locali.

In un appartamento e come influirà il numero di quelli registrati.

È necessaria la pre-registrazione?

Per registrarsi è necessario lasciare il luogo di residenza precedente? Ed è possibile registrarsi senza estratto?

La risposta alla domanda può essere data ambiguo. Puoi effettuare il check-out dal tuo precedente luogo di residenza.

In questo caso la legge definito 7 giorni, in cui la persona dimessa deve registrarsi ad un nuovo indirizzo.

Tuttavia, questa procedura non ha molto senso oggi, poiché è possibile cassa automatica. Se è ancora necessario effettuare il check out, l'esito sarà il rilascio di un certificato di partenza al richiedente.

Se non ti registri in tempo dopo la dimissione, potresti ricevere sanzione amministrativa.

È possibile iscriversi senza essere dimessi? Oggi è possibile registrarsi in una nuova sede, senza fare il check-out in quello vecchio. Per fare ciò, è necessario inviare un pacchetto di documenti per la registrazione per una nuova registrazione.

In fase di registrazione il richiedente verrà automaticamente dimesso dal posto precedente. Ecco perché non devi effettuare il check-out dal tuo posto precedente, avverrà automaticamente.

In modo da registrarsi in modo rapido e corretto in un nuovo posto e fare il check-out da quello precedente, è necessario sistemare in anticipo il pacchetto di documenti, il periodo di attesa per il risultato e altre sfumature del caso.

Puoi scoprire se puoi registrarti a, in o in un villaggio, in, in e anche in dai nostri articoli.

Da dove cominciare, a chi rivolgersi?

Come registrarsi in un altro appartamento? Dovresti iniziare subito con la preparazione pacchetto di documenti per la nuova registrazione. Se non c'è bisogno urgente di lasciare il tuo luogo di residenza, non devi farlo.

Tuttavia, quando per qualche motivo è necessario farlo, l'estrazione non rappresenta un problema. Devi solo presentarti all'autorità di registrazione con il tuo passaporto e scrivere domanda di cancellazione.

Dove ti registri?

In Russia esiste un organismo speciale che si occupa delle questioni relative alla registrazione e alla migrazione - Direzione principale per le questioni migratorie del Ministero degli affari interni della Federazione Russa.

Il nome di questo organismo potrebbe non essere familiare, ma è il successore del Servizio Federale per la Migrazione.

Tale modifica non ha modificato in alcun modo la procedura per ottenere la registrazione.

Dove presentare i documenti? Per una persona interessata, ci sono molte opzioni per luoghi e autorità che possono essere contattate per la registrazione.

Ciò è dovuto alla disposizione massima comodità per i registranti, poiché la mancanza di scelta comporterebbe un pesante carico di lavoro per il Dipartimento principale degli affari interni del Ministero degli affari interni della Federazione Russa e enormi code. Quindi, dove puoi registrarti o effettuare il check-out:

• ufficio passaporti presso il luogo in cui si trova l'immobile;
• Centro Multifunzionale;
• Attraverso il portale dei servizi statali è possibile presentare solo domanda e documenti scansionati.

Per ottenere il risultato dovrai apparire in un altro dei posti possibili con tutti gli originali.

Pacchetto di documenti

Per ottenere un permesso di soggiorno, è necessario presentare un determinato pacchetto di documenti. Include documenti sul richiedente, sugli immobili e altri. COSÌ, in ogni caso ne avrai bisogno pacchetto che comprende:

Scopri anche se è necessario ottenere il consenso della banca per uno sconosciuto.

Termini e costi di registrazione

Coloro che hanno presentato domanda direttamente alla Direzione principale per le questioni migratorie del Ministero degli affari interni della Federazione Russa dovranno attendere un periodo minimo. Il risultato dovrebbe essere pronto tra 3 giorni. In altri casi, il periodo di attesa aumenterà fino a 6-7 giorni.

La registrazione non costa nulla al richiedente, poiché non è soggetto ad alcun pagamento obbligatorio, compreso il dovere statale.

Tuttavia, se il richiedente non vuole occuparsi personalmente della registrazione, può ricorrere all'aiuto di un rappresentante e pagare i suoi servizi, se questi sono d'accordo. Questo è, i costi possono essere solo aggiuntivi e non sempre si verificano.

Puoi conoscere la differenza nei concetti, così come le differenze, sul nostro sito web.

Risultato

Quali documenti vengono rilasciati alla fine? Il risultato dell'ottenimento della registrazione sarà francobollo apposto dall’autorità di registrazione sul passaporto del richiedente. Tuttavia, se lui minore, quindi di conseguenza gli verrà rilasciato un certificato di registrazione.

Se la registrazione di un adulto richiede un certificato aggiuntivo, questo dovrà essere richiesto separatamente.

Caratteristiche e sfumature

La caratteristica principale per ottenere la registrazione nei locali di vari tipi di proprietà è la presentazione consenso scritto da coloro che devono darlo in un caso particolare. Senza tale autorizzazione, la persona non verrà registrata.

Oltretutto, rifiutare nel fornire la registrazione a causa del ritardo in alcuni certificati o documenti.

Ad esempio, se un richiedente ha un passaporto scaduto, la registrazione non avrà luogo finché non ne verrà ricevuto uno valido.

Dopo aver corretto le carenze, puoi applicare nuovamente con una domanda di registrazione in un altro appartamento.

Pertanto, l'ottenimento della registrazione quando ci si trasferisce in un nuovo appartamento viene effettuato secondo lo scenario standard.

Per ottenerlo è necessario raccogliere alcuni documenti e presentarli all'autorità di registrazione. Controlla in anticipo, a meno che non vi sia una necessità urgente, non è necessario.